Exklusive Kapitalanlagen
Fortis bietet Dir ausgewählte Immobilien in den Top-Lagen Deutschlands für einen optimierten Vermögensaufbau ohne Zeitaufwand.
Warum in Immobilien investieren?
Vermögensaufbau
Ihr Fremdkapital arbeitet aktiv für Sie: Da die Mieteinnahmen die Finanzierung zum Großteil decken, tragen Ihre Mieter die Kosten. Profitieren Sie zusätzlich vom Hebeleffekt: Schon ein moderater jährlicher Wertzuwachs (z. B. 3 %) auf die gesamte Immobilie führt dank der Fremdfinanzierung zu einem exponentiellen Vermögensaufbau und lässt Ihre Eigenkapitalrendite deutlich steigen.
Steuervorteil
Nutzen Sie die steuerlichen Vorteile Ihrer Immobilieninvestition optimal aus. Sie können den Gebäudewert über Jahre steuerlich abschreiben (AfA) und so Ihre Steuerlast senken. Gleichzeitig sind die Finanzierungskosten steuerlich absetzbar, da Sie die anfallenden Zinsen als Kosten geltend machen können. Zudem bietet der Erhaltungsaufwand einen attraktiven einmaligen Steuervorteil im
5-Stelligen Bereich.
Inflationsschutz
Sichern Sie Ihr Vermögen gegen die Entwertung von Bargeld: Sachwerte wie Immobilien profitieren von der Inflation, während Geldwerte an Kaufkraft verlieren. Als weiteren Vorteil passen sich die Mieteinnahmen langfristig den wirtschaftlichen Gegebenheiten an und steigen mit der Inflation. Darüber hinaus profitieren Sie von einem stetigen Wertzuwachs, insbesondere in wachstumsstarken Regionen, dank der anhaltend steigenden Nachfrage.
Das Fortis-Immobilienkonzept
Planung
Bevor du investierst, musst du wissen, was eine gute Immobilie ausmacht und wie sie funktioniert. Lage, Zustand, Mietpotential und weitere Punkte entscheiden über den Erfolg. Unsere Experten nehmen dich dabei 1:1 an die Hand.
Immobilie
Die wirklich guten Immobilien findest du nicht auf dem freien Markt. Unsere Off-Market Deals zeichnen sich durch höhere Renditen aus und sind optimal für deinen Portfolioaufbau.
Finanzierung
Durch unser starkes Bankennetzwerk finden wir für dich die passende Finanzierung, denn diese macht oft den Unterschied zwischen Gewinn und Verlust. Natürlich ganz auf dich und deine Strategie zugeschnitten.
Verwaltung
Lass dein Geld für dich arbeiten. Eine professionelle Verwaltung spart dir Zeit, Geld und Nerven. Wir machen deine Immobilie zu einem Investment und nicht zu einem Nebenjob.
Dein Weg zur eigenen Immobilie
Erstgespräch
Wir lernen uns gegenseitig kenn und finden heraus, ob eine Immobilie das richtig für Dich ist.
Planung
Gemeinsam erarbeiten wir die für Dich richtige Investmentstrategie.
Objektvorstellung
Abwicklung
Wir finden die zu Dir passende Immobilie, um deine Ziele zu erreichen.
Von der Finanzierung bis zum Notar:
Wir begleiten den gesamten Prozess.
langfristig Betreuung
Während sich die Verwaltung um dein Objektkümmert, planen wir zusammen deinen Portfolioaufbau.